Private Unterkünfte: Alles, was Sie über Anbieter und Verhalten wissen müssen!

Lust auf eine Städtereise, aber wieder mal kein ordentliches Reisebudget? Dann profitieren Sie doch von günstigen Unterkünften! Wir zeigen Ihnen, welche Anbieter sich lohnen. Und außerdem, welche Verhaltensregeln Sie beachten sollten.
Die internationale Hotel- und Tourismusbranche zittert nicht ohne Grund vor dem unaufhaltsamen Trend für private Wohnungsangebote. Privatwohnungen sind nicht nur billiger als so manche Hotelkette, sondern oftmals auch viel luxuriöser, freundlicher und gemütlicher. Kein Wunder, schließlich ist in dieser privaten Unterkunft ja wirklich jemand zuhause – nur eben nicht im Moment. Es geht doch nicht über private Unterkünfte – und zwar nicht zuhause bei Freunden, sondern trotzdem für Sie ganz alleine. Wir zeigen Ihnen, welche Anbieter für private Unterkünfte sich lohnen. Und außerdem, welche Verhaltensregeln Sie in privaten Unterkünften beachten sollten. Schließlich gilt: Sie können sich bei Fremden ein Zimmer oder eine Wohnung mieten, aber während Ihres Urlaubs natürlich ebenfalls Geld verdienen.
Private Unterkünfte lohnen sich in jedem Fall, denn: Miete zahlen und die Miete dann nicht abwohnen, das ist mit Anbietern wie 9flats, Wimdu oder Craiglist passé! Allein im vergangenen Jahr launchten drei neue Anbieter ihre Portale für private Unterkünfte. Nun konkurrieren in Deutschland Airbnb.de, 9flats.com, Wimdu.de und Gloveler.de um die Gunst der privaten Touristen.
Diese Regeln müssen Sie in privaten Unterkünften beachten:
Für Sie als Gast:
Verbindlichkeit
Falls Sie aus irgendwelchen Gründen doch nicht anreisen können, sagen Sie fair ab.Lautstärke
Verhalten Sie sich in der privaten Unterkunft so laut oder leise, wie zuhause. Stöckelschuhe, Stereoanlage, Sex, Türknallen – alles so, wie Sie es auch daheim tun. Und im Zweifel: lieber einen Tick leiser.Fairness
Sie haben ein Loft für eine Person gebucht, aber rücken in Wahrheit mit Ihrer ganzen Clique an? Okay. Und nun stellen Sie sich mal vor, Sie würden Ihre Wohnung untervermieten. Denken Sie mal allein an die Nebenkostennachzahlung. Na? Eben.Wertschätzung
Sie hängen nicht an materiellen Dingen und freuen sich zuhause jedes Mal, wenn Scherben Ihnen Glück bringen? Prima, aber nehmen Sie nicht an, dass Ihr Gastgeber das auch so sieht. Er wird vermutlich sein geerbtes Porzellan vor Ihnen verstecken, aber auch für einfache Bruchstücke wie vermackte Türen gilt: lieber Beichten und Ersetzen als Verheimlichen und Doofsein. Ja, doof.Ehrlichkeit
Sie haben nicht nur etwas kaputt gemacht, sondern auch noch ausgehebelt, einen Wasserschaden verursacht oder aber ohne eigenes Verschulden gemerkt, dass irgendwas in der privaten Unterkunft nicht in Ordnung ist? Kommunikation ist alles. Schließlich sind Sie zuhause auch dankbar, wenn Ihnen Freunde erklären, was der Unterschied zwischen Ihrer Wandfarbe und Schimmel ist.Bewertung
Sie wollen vielleicht nicht wiederkommen, aber andere. Also bewerten Sie fair. Und denken Sie immer daran, dass vielleicht nicht das Leben Ihres Gastgebers von Ihrer Note abhängt, aber trotzdem eine Menge Geld. Also: denken Sie zweimal nach, ehe Sie Ihre Bewertung dahinrotzen. Würde Sie doch schließlich auch erfreuen, oder?
Für Sie als Gastgeber einer privaten Unterkunft
Ehrlichkeit
Ihre Wohnung hat Dachschrägen, einen französischen Balkon und in der Dusche kann man nicht stehen? Sei es so, also behaupten Sie nicht, Sie wohnten in einem Loft mit Terrasse. Denn böses Erwachen Ihres Gastes führt vor allem zu einem: ihrer Disqualifikation als ehrlicher Gastgeber.Zuverlässigkeit
Natürlich sind Sie kein gelernter Hotelmanager. Aber überlegen Sie sich, was Sie tun würden, wenn Sie einer wären. Dann hätten Sie zumindest einen Kalender, in den Sie Ihre Reservierungen eintragen. So, dass Sie die nötigen Kontaktdaten Ihrer Gäste lesen können. Denn was wäre, wenn Sie samstags zuhause sind und plötzlich klingeln die vier Amerikaner? Eben.Engagement
Sie wohnen in München oder einer anderen Stadt, in der die Miete Ihr gesamtes Geld raubt. Daher vermieten Sie unter und wollen vor allem eins: Geld. Ein akzeptables Argument, aber das befreit Sie dennoch nicht von grundsätzlichen Gastgeberpflichten wie eine saubere Ausgangsbasis oder Freundlichkeit bei der Schlüsselübergabe.Vertrauenswürdigkeit
Sie haben den Rest des Monats untervermietet, entweder komplett oder nur Ihr Gästezimmer? Perfekt! Leider nicht, denn Ihnen ist etwas dazwischen gekommen und Sie brauchen Ihre Wohnung nun doch selbst? Während Sie angekündigten Verwandten oder Freunden ein Zimmer buchen könnten, so wird es im Falle eines Gastgebers von privaten Unterkünften heikel. Agieren Sie fair, zuverlässig und verbindlich. Und buchen Sie sich selbst im Notfall ein Hotel.
Die wichtigsten Anbieter privater Unterkünfte:
Airbnb.de
Im Jahr 2007 gründeten die beiden Amerikaner Brian Chesky und Joe Gebbia mit ihrem ersten "Air Bed and Breakfast" ein nun führendes Imperium. Seit dem Sommer 2011 ist auch der deutsche Ableger Airbnb.de ein voller Erfolg. Zwar nimmt Airbnb drei Prozent des Zimmerpreises sowie sechs bis zwölf Prozent der Mieteinnahmen, aber dafür garantieren sie ein extravagantes Angebot vom Baumhaus bis zum Hausboot und weltweite Unterkünfte. Inzwischen sind es insgesamt 100.000 private Unterkünfte in 192 Ländern!9flats.com
"Stop beeing a tourist!" lautet das Motto hinter 9flats, das fast zeitgleich mit dem deutschen Airbnb-Ableger im Sommer 2011 launchte. Fokus des Berliner Anbieters: eine Alternative "für Touristen und Geschäftsreisende zum Mittelklassehotel zu sein, die Privatsphäre und Qualität wünschen". Daher sehen viele private Unterkünfte auch eher aus wie fix mit Ikea eingerichtete Wohnzimmer – was jedoch im Umkehrschluss bedeuten dürfte, dass sich die Mehrheit der Deutschen umgehend wohlfühlen wird. Und dank der entfallenden Provision ist es auch für Mieter spannender. Sie müssen sich nur zwischen den geschätzten 30.000 Wohnungen in über 100 Ländern entscheiden.Wimdu.de
"Travel like a local!", so dass Credo des dritten, deutschen Konkurrenten Zahlentechnisch verhält es sich bei den angebotenen, privaten Unterkünften ähnlich wie bei Airbnb.de. Wimdu bietet rund 35.000 Unterkünfte in ca. 100 Ländern. Heimvorteil im Gegensatz zu Airbnb oder 9flats: es werden sogar komplette Dörfer angeboten. Die liegen allerdings in der Pfalz oder der Schweiz, was sich weniger an aufregende Städtereisende, denn an Team-Building-Maßnahmen oder Verwandtschaftstreffen richten dürfte. Weitere Besonderheit: es gibt eigene Büros in 14 Metropolen, statt wie bei den anderen Anbietern für private Unterkünfte lediglich virtuell eine hohe Präsenz zu liefern.Housetrip.com
Nach eigenen Angaben "Europas größte Internetseite für Buchungen und Vermietungen von hochwertigen Privatwohnungen und Ferienapartments". Für deutsche Reisende bisher eher unauffällig, agierte das Schweizer Unternehmen seit seiner Gründung vor zwei Jahren vornehmlich im französischen und englischen Markt. Eignet sich allerdings wunderbar für Schweizliebhaber oder Fans von privaten Unterkünften in Frankreich, Österreich, Kroatien, Italien, Spanien oder Dänemark.Craiglist.com
Vor allem bei Überseetouristen seit Jahren die Anlaufstelle für private Unterkünfte oder Wohnungstauschangebote. Craigslist ist ein zentrales Online-Netzwerk, dass neben Wohnungen auch Handwerker oder andere Wünsche bietet. Gründer des vor allem im englischsprachigen Raum beliebten Portals ist, kein Wunder, ein Mann namens Craig. Craig Newmark gründete das Portal 1999 in San Francisco; bis heute zählt es allein in den USA über 20 Milliarden Klicks, 50 Millionen Nutzer und über 80 Millionen neuen Anzeigen monatlich. Darunter eben auch zahlreiche Angebote für private Unterkünfte.Gloveler.de
Das jüngste Portal für private Unterkünfte, das nach eigener Auskunft über eine "intelligente Buchungsmaschine" verfügt. Vorteil sei, dass sofort angezeigt wird, ob die private Unterkunft frei ist. Kein lästiges Warten auf Feedback vom Gastgeber – das ist wahrlich ein Pluspunkt. Die privaten Gastgeber können sich außerdem richtig professionell mit anderen Plattformen verknüpfen lassen und sich regelrecht selbst vermarkten. Da bekommt der Grundgedanke der privaten Unterkünfte zwar schnell einen anderen Beigeschmack, dennoch sollte es den Erfolg nicht schmälern.
Und Konkurrenz belebt ja bekanntlich immer das Geschäft. Neuerdings scheint das vor allem für Anbieter privater Unterkünfte zu gelten. Aber auch für die Hotelbranche, die ihrerseits mit Angeboten lockt, nur sind das eben touristische und keine privaten Unterkünfte...